Appartement à vendre, 40m², Jougne

Description

Agence s’abstenir. Merci ! Idéal investisseur ou frontalier. À vendre, T2 de 40m2 dont 21 m2 carrez situé à La Ferrière sous Jougne (au 70 rue des forges), à deux pas de la frontière suisse aucun bouchon, idéal pour investissement locatif. Entièrement refait en octobre 2025. Caractéristiques : • Surface totale : 40 m2 • Surface carrez : 21 m2 • nombreuses places de stationnement gratuites dans la résidence • Troisième et dernier étage • Bâtiment très calme • Chauffage individuel électrique neuf et programmable • Vendu meublé et équipé (neufs) : canapé, lit, commode, déco, Tv, meuble Tv, table + chaises, machine à laver, ustensiles de cuisine • Cuisine équipée : plaque induction, micro-ondes, hotte, frigo-congélateur Atouts financiers : Potentiel locatif : 1 100 €/mois minimum charges comprises En location courte durée : 1 300 à 1500 €/mois possible Énorme demande locative sur le secteur en raison de la proximité immédiate avec la Suisse car aucun bouchon ! Copropriété avec syndic bénévole environ 550€ par année Taxe foncière 2025 : 297€ Loué actuellement 900€ bail meublé d’un an (date d’anniversaire octobre 26)