Appartement à vendre, 37m², Bourges

Description

Appartement À Vendre Référence : 2496 Situé en plein cœur de Bourges, au premier étage d'une maison historique à colombages, ce charmant duplex de 37 m² vendu meublé constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ce bien se compose au premier niveau d'un espace cuisine ouvert sur une agréable pièce de vie d'environ 25 m², offrant un cadre chaleureux et optimisé. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un Wc indépendant. Son emplacement privilégié en hypercentre permet un accès immédiat aux commerces, transports et commodités. Le cachet de la maison à colombages associé au confort d'un bien fonctionnel en fait un logement rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous rapidement !! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au [Coordonnées masquées] 893 871 897 Référence agence : 2496 Référence annonce : Tbam-2M8-Ilr Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 71 400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)