Appartement à vendre, 25m², Bordeaux

Description

? Localisation & Accès : Adresse : Angle Quai Richelieu / 68 Rue de la Rousselle, 33000 Bordeaux. Transport : Au pied de l’arrêt "Porte de Bourgogne" (Tram A, C, D). Quartier : Hypercentre, à proximité immédiate des quais et des commerces. ? Descriptif Du Bien : Ce studio de 25 m² situé au 2ème et dernier étage allie cachet de l'ancien et confort moderne. Pièce de vie : Un volume généreux avec un agencement fluide, offrant une belle luminosité naturelle. Cuisine : Cuisine ouverte et moderne, totalement équipée (réfrigérateur, plaques, lave-linge, micro-ondes). Salle d’eau : Espace fonctionnel avec douche, meuble vasque et Wc. Énergie : Classé Dpe D, une performance très correcte pour le secteur historique. ? Dossier Investisseur : Statut : Vendu loué. Loyer : 610 € / mois Charges Comprises. Rentabilité : Emplacement "Premium" garantissant une gestion sereine et une vacance locative nulle. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.