Appartement à vendre, 45m², Cuers

Description

Appartement T3 en duplex situé au dernier étage d’une petite copropriété de 8 lots, offrant un fort potentiel après rénovation. D’Une superficie de 45 m² loi Carrez (environ 50 m² habitables), il se compose au premier niveau d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, une seconde chambre de 10 m² peut être agrandie grâce à l’exploitation du reste du grenier. Des travaux sont à prévoir (peintures, cuisine à poser, salle de bain à refaire, sol à changer ou à rénover en fonction des goûts), avec une enveloppe budgétaire raisonnable permettant de repenser les espaces selon vos besoins. Idéal pour un investisseur ou une résidence principale, ce bien rare sur le marché est proposé à moins de 100 000 €, une opportunité à saisir rapidement.