Appartement à louer, 40m², Nontron

Description

Agréable T2 de 40 m2 au 1er étage d’un immeuble de 4 appartements situé dans le centre ancien de Nontron. Rénové récemment en gardant le charme de l’ancien et des équipements modernes, il se compose : - d’une cuisine fermée de 9m2 aménagée avec meubles haut et bas, équipée d’une plaque gaz. - D’un séjour de 15m2 avec beau parquet, placards et ancienne cheminée (non utilisable), la cuisine et le séjour donnent sur la rue. - Du séjour vous accédez à la chambre de 13m2 avec son parquet ancien et rangement, sa fenêtre donnant sur la cour commune de l’immeuble et une salle d’eau avec Wc de 3m2. - S’ajoute à cela, un box privatif de 8m2 dans la cour commune. Le chauffage, la production d’eau chaude et la cuisson fonctionne au Gaz naturel avec une chaudière individuelle à condensation. Vous êtes dans le bas Nontron, au calme, le centre est à proximité à pied via les passerelles et rue adjacentes, stationnement facile devant l’immeuble et dans la rue. Le loyer charges comprises : 420,00€ Loyer hors charges : 384,00€ Provision sur charges : 36,00€ avec régularisation annuelle. La provision sur charges comprend : l'eau, la taxe des ordures ménagères, l’entretien des communs et l’entretien annuel de votre chaudière Gaz . Un mois de caution hors charge vous sera demandé. 1Er contact par message en précisant votre situation professionnelle condition obligatoire, avoir un garant ou être éligible à la garantie Visale. Le logement étant loué, les visites sont conditionnées au préalable à l'envoi de votre dossier locataire. Disponible de suite