Appartement à louer, 45m², Saint-Mandrier-sur-Mer

Description

T2 Meublé rénové, bail à l’année, Pin Rolland. Location à l’année, vrai T2 de 45 m² avec loggia fermée, lumineux, intégralement rénové, situé à Pin Rolland à 5 min à pied de la plage - 2ème étage avec ascenseur - interphone – climatisation neuve - chauffage électrique individuel. Proximité immédiate des commerces, des écoles et transports en commun. Visite sur rendez-vous. Exposé Est, il comprend une entrée, une Sdb moderne, un Wc séparé, une belle pièce principale avec coin cuisine neuve entièrement équipée à neuf, une loggia fermée donnant un espace de vie supplémentaire et ouvrable pour l’été, une belle grande chambre avec placard. Refait à neuf en 2020, électricité aux normes. Carrelage sol et murs refaits et lissés, faux plafonds avec spots intégrés partout, ameublement de couleur neutre à compléter à votre goût pour une location à l’année. Sous-Location non autorisée. • Loyer mensuel 745€ • Loyer hors charge 670€ avec cave au sous-sol 3m² incluse • Provision charges locatives mensuelles 75€ (entretien des parties communes, taxe des ordures ménagères, provision en partie de la maintenance de la climatisation), avec régularisation annuelle copropriété et factures • A la charge du locataire : électricité, eau froide individuelle, connexion internet, entretien climatisation (provisionné en partie 10 euro par mois), assurance habitation locataire obligatoire, revenus 3x loyer Hc (exigences assurance bailleur) • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1340€ • Location Bail 1 an avec tacite reconduction. Particulier à particulier. Agence s’abstenir • Sélection sur dossier (transmettre les documents demandés pour postuler). Libre 12 avril 2026 Ges A : Estimation des émissions : 5 kg éqCO2/m2.an Dpe D : Consommation conventionnelle : 178 kWhEP/m2.an Idéal jeunes actifs : jeune couple, célibataire