Maison à vendre, 133m², Ruffey-lès-Echirey

Description

Située au calme d’une impasse recherchée, cette maison individuelle de 1997 offre un cadre de vie agréable et lumineux, à seulement 5 km au nord de Dijon. D’Une superficie privative de 133,53 m², elle se distingue par sa conception traversante, ses volumes fonctionnels et son environnement résidentiel apprécié. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux et un séjour/cuisine entièrement équipé sur un total de près de 50 m² permettant une vie de plain-pied confortable. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un Wc indépendant. L’Étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d’un dressing, d’un Wc indépendant et d’un palier généreux. Les quatre chambres permettent d’envisager une organisation familiale optimale. La propriété bénéficie d’un double garage avec un potentiel d’extension au-dessus, offrant une réserve d’aménagement rare dans le secteur. Les extérieurs sont particulièrement soignés : une piscine sécurisée et entièrement automatisée exposée plein sud, une terrasse arrière permettant de profiter de l’ensoleillement et une terrasse en façade côté piscine créent un espace de détente agréable. Le confort énergétique est assuré par un Dpe classé C et un poêle à pellets, garantissant une consommation maîtrisée. L’Ensemble constitue une maison saine, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs occupants. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, merci de laisser un message vocal ou un texto afin d’être recontacté.