Appartement à louer, 41m², Deyme

Description

Appartement de type T2 au 1er (immeuble R+1): - 1 place de parking privative non couverte - balcon de 6.8 m² - salle de bain avec baignoire, lavabo + placard, Wc séparé - couloir avec placards avec rangements étagères - coin cuisine équipé avec nombreux rangements, plaque vitrocéramique 2 feux + hotte + d'environ 5m² américaine (emplacement lave-vaisselle prévu) - 1 chambre de 10.2m² avec placard intégré - salon ouvert sur cuisine de 21.5m² avec placard d'entrée - de nombreux rangements intérieurs (hall entrée et couloir) - peinture refaite - construction de 2015 - résidence sécurisé et calme, ensoleillé. - logement économe classé 1 soit un total habitable de 40,83m² avec balcon de 6.8m² Ce bien se situe à 10 chemin de Montbois, Deyme. A proximité, ligne de bus 205 (40 mètres) Également terminus de bus de Castanet à moins de 4 km (avec piste cyclable) direct métro ligne B (Ramonville Saint Agne) via ligne 81/109 ou L6. Métro ligne B arrêt Ramonville Saint Agne à 7km (10 minutes en voiture ou 20 minutes de vélo) Environ 10 minutes de la gare Sncf d'Escalquens ou Montgiscard, ou seulement 12 minutes de la gare Sncf de Labège Innopole (futur terminus métro ligne C) et à 11 minutes de l'échangeur autoroutier. Centre commercial le plus proche à moins de 3km (commerce de proximité à 1km autour, pharmacie, centre médical, boulangerie, ...) Accès direct à un sentier communal et canal à moins de 2 km à pied. Le logement est bien isolé, phonique et énergétique. Peu énergivore, Dpe classé 1 avec chauffe eau thermodynamique. Location de 626 € Cc dont 73,4 € de charges Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Garanties demandés (pas de Visale). La vérification du dossier se fera par DossierFacile de l'état. Disponible à partir du 5/04/2026, possible avant si travaux terminé. Soumis à plafond de ressources: - locataire seul: 35825€ sur le revenu fiscal de référence à l'année N-2 - à 2: 44862€ sur le revenu fiscal de référence à l'année N-2 Contact de préférence par mail ou téléphone à partir de 18h00. Pas d'agence, pas d'honoraire, location et gestion direct propriétaire.