Maison à vendre, 160m², Aubusson

Description

Maison de campagne atypique en granit, 160m², mitoyenne d’un côté sans vis-à-vis, située dans un hameau à 10 minutes d’Aubusson et 20 min de Felletin. Rdc : - Cuisine et coin repas avec petite cheminée : 20m². Carrelage terre cuite. Un escalier en bois permet de rejoindre l’étage. - Salon / salle à manger avec poêle à bois dans cantou, carrelage terre cuite et bel escalier en bois donnant également sur l’étage: 36m² donnant accès sur : - une véranda de 10.50m² et toilettes sèches. - plusieurs grandes terrasses en bois plein sud + belle glycine. Magnifique vue sur la campagne environnante. 1Er étage : - Palier et Wc séparés : 9m² - Vaste salle de bain avec douche et grande baignoire : 11m² - Salon/bibliothèque : 26m² 2eme étage : - Chambre : 10.60m² - Chambre : 11m² - Suite parentale avec baignoire et lavabo : 24m² dont 6m² en mezzanine mansardée accessible par un petit escalier tournant. Grenier : 36m² 3 caves : 56m² au total, accessibles par l’intérieur de la maison et par l’extérieur. Grange : 400m² sur 2 niveaux avec eau de source et électricité, semi-aménagée. Rdc : 3 garages + ancienne étable. 1Er : grand espace atelier accessible en véhicule par une immense porte en bois + espace aménagé (toilettes sèches, sdb, cuisine d’été, grande mezzanine, grands espaces salon / salle de projection). Accès soit par un escalier, soit par une baie vitrée. Toiture tuiles mécaniques en bon état. Terrain sur l'arrière avec grand tilleul. Terrain : 1800m² composé d’un verger (cerisier, pruniers, poiriers, pommiers, pêchers, cognassiers), d’un jardin d’agrément, d’une mare, d’un grand potager, d’une cabane toilettes sèches, d’un abris de jardin en adobes et toiture végétale, d’un second abris en bois. Eau de source. Idéal permaculture. Grand four à pain extérieur en très bon état, utilisé chaque année. 2 petits cabanons en pierre, toitures végétales. Dpe : E, réalisé en mars 2025 Chauffage central au gaz (cuve à gaz enterrée), chaudière en très bon état, révisée chaque année. Double vitrage bois. 1Er contact uniquement via messagerie leboncoin. Agences s'abstenir, merci.