Maison à vendre, 95m², Troyes

Description

Maison 4 pièces 95 m² Et si votre premier achat ressemblait à ça ? Une maison où l'on se sent bien dès les premières minutes, située en impasse dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Troyes. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 95 m2, offre une atmosphère chaleureuse et cocooning, idéale pour un premier projet de vie ou pour ceux qui recherchent un intérieur confortable et facile à vivre. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, le coup de coeur : une vaste suite parentale avec baignoire, douche, Wc et nombreux rangements, un véritable espace dédié au confort. Une seconde chambre permet d'envisager un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis selon vos besoins. Côté extérieur, une terrasse accessible depuis le séjour prolonge naturellement l'espace de vie, tandis que l'avant de la maison offre une partie jardin, avec possibilité de stationner un petit véhicule. L'ensemble est en bon état général, avec chauffage électrique. Une maison accueillante, bien située et parfaitement adaptée pour se lancer sereinement dans son premier achat. Surface : 95 m² Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)