Appartement à vendre, 98m², Paris 15ème

Description

Appartement 4 pièces 98 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Scp Benoît Delesalle, Isabelle Arseguel-Meunier, Lionel Galliez, Delphine Fontaine, et Mathilde de Legge de Kerlean, notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - Paris 15 (75015) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Paris 15 / Pasteur - Appartement 4 Pièces Étage Élevé Avec Balcons + Garage + Cave Exclusivité. Rue de Vaugirard, rare sur le secteur. Au sein d'un immeuble moderne parfaitement entretenu avec Gardien, dans un environnement calme et verdoyant. Un bel appartement traversant de 4 pièces principales de 93,18m² loi Carrez (+17m² de balcons-terrasses) au 5ème étage par ascenseurs. Très lumineux, il est composé d'une belle entrée avec placard, cuisine séparée et séjour (pouvant former une seule belle pièce de vie de 38m²) avec accès à un large balcon de 11m² exposé Sud-Est sur la rue de Vaugirard. Wc indépendants, chambre parentale avec dressing de 17m², salle d'eau, salle de bains, nombreux placards et 2 autres chambres sur jardin (12m² et 15m²) avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Appartement à rafraichir. Double-Exposition Sud-Est sur rue et Nord-Ouest derrière. Très calme. Belle cave et Garage boxé confortable (3,10m x 5,20m) au sous-sol de l'immeuble. Chauffage collectif et eau chaude collectifs Cpcu. Charges : 466€/mois - Taxe Foncière : (à venir) Dpe : Classe C (146kwH/m²/an) / Ges : Classe C (25kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros Volontaires à 100m, Tous commerces et bonnes école. À visiter sans tarder ! Logement à faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Scp Benoît Delesalle, Isabelle Arseguel-Meunier, Lionel Galliez, Delphine Fontaine, et Mathilde de Legge de Kerlean, notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 98 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Non Nombre de lots : 320 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).