Maison à louer, 123m², Lys-lez-Lannoy

Description

Villa T4 Votre agence Grimmelpont Immobilier vous propose à la location cette grande maison T4 d'environ 122m² située rue Anatole France à Lys Lez Lannoy. La maison se compose au Rdc : d'une entrée, un large séjour / salle à manger, une cuisine séparée, Wc, accès à la cave et un grand jardin. A l'étage on retrouve 3 belles chambres, salle de bains. Les plus : grenier aménagé non chauffé et un garage. Loyer charges comprises : 1 360 € Dont 60 € de provision sur charges avec régularisation annuelle (entretien chaudière et taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1 300 € Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 1 426,20 € (soit 10€ /m²) dont 200 € pour l'état des lieux d'entrée. Disponible dès le 1er Novembre 2025. Plan disponible, cotes indicatives. Dpe : Consommation énergétique : E (280 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : E (51 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 2 960 € et 4 060 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (Dpe) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Ak Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1426 € Ttc dont 200 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1300 € Montant des charges : 60 € / mois