Appartement à vendre, 70m², Vénissieux

Description

Appartement 4 pièces 70 m² En plein coeur de Vénissieux, au sein d'une résidence récente, sécurisée et construite en 2013, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m2, situé au 1er étage avec ascenseur. Idéalement placé, il se trouve au pied des commodités, commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un intérieur lumineux et fonctionnel L'appartement se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), vendue avec ses équipements Un balcon de 8 m2, donnant sur une cour intérieure calme Deux chambres confortables Un espace cellier indépendant, pouvant également être aménagé en coin bureau Une salle de bain Prestations Carrelage 45x45 Peintures récentes Menuiseries Pvc double vitrage Climatisation réversible dans le séjour - Chauffage collectif inclus dans les charges (environ 200 Eur / mois) Taxe foncière : 1 052 Eur / an. Stationnement (en supplément) Une place de parking en sous-sol sécurisé est disponible en supplément au prix de 10 000 Eur. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une jeune famille à la recherche d'un appartement confortable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 43 Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)