Appartement à vendre, 78m², Carvin

Description

Appartement 3 pièces 78 m² ✨ Créez votre propre espace – 80 m² à façonner – Carvin centre À deux pas du centre-ville de Carvin, dans une petite copropriété intimiste de 5 lots, découvrez ce plateau brut de 80 m² en plain-pied. Un bien rare, prêt à être transformé selon votre vision. ? Un produit stratégique • Primo-accédant souhaitant un bien 100 % personnalisé • Profession libérale (accès Pmr) • Investisseur en quête de création de valeur • Amateur de déficit foncier ou dispositif Denormandie Ce plateau constitue un véritable levier patrimonial. ? Deux possibilités ✔ Acquisition du plateau brut et gestion libre des travaux ✔ Accompagnement par une société partenaire pour un projet optimisé et sécurisé ? Les points forts • Plain-pied • Tableau électrique neuf (Consuel validé) • Compteurs individuels • 2 places de stationnement privatives • Jardin commun arboré ? Commerces et écoles à pied ? Accès rapide A1 / A21 Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation. ⚠️ Seulement 2 lots restants sur 5 dans la copropriété. Opportunité rare sur le secteur. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)