Appartement à vendre, 76m², Charleville-Mézières

Description

Appartement 3 pièces 76 m² Situé en plein centre de Charleville-Mézières, au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d'un balcon et d'un garage. D'une superficie de 76 m2, ce T4 se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon filant idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est agrémentée d'une arrière-cuisine fonctionnelle offrant un espace de rangement supplémentaire. Un couloir dessert une salle d'eau, des Wc séparés, un espace de stockage ainsi que deux chambres confortables. Ce bien est complété par une cave et un garage privatif. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence. - Menuiseries en double vitrage Pvc avec volets - Charges de copropriété : 244 Eur / mois env' comprenant : eau froide, chauffage, entretien et électricité des parties communes, Ascenceur et gardien) - Taxe foncière : 1 350 Eur / an Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).