Maison à vendre, 136m², Ploumagoar

Description

Maison 5 pièces 136 m² Nestenn vous propose en exclusivité cette charmante longère en pierre, située à seulement 8 minutes du bourg de Ploumagoar, dans un environnement calme et agréable. D'une superficie habitable d'environ 136 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale avec 5 pièces, dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le séjour spacieux de 38 m², exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos moments gourmands. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage par poêle à granulés, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Des surfaces supplémentaires offrent un potentiel d'aménagement, laissant libre cours à vos projets (chambres, bureau, espace loisirs?). À l'extérieur, le terrain de 845 m² propose un bel espace de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien rare sur le secteur, cette longère allie charme de l'ancien, confort et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Visites possibles du lundi au samedi sans interruption. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié ? Consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! À très vite dans votre agence Nestenn Plerin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).