Appartement à vendre, 111m², Marseille 8ème

Description

Grand T3 de 105 m² avec terrasse et belle vue Notre Dame de la Garde Situé au cœur du secteur du Prado, cet appartement Type 3 de 105 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble Art Déco de standing des années 1930, très bien entretenu avec concierge, l’appartement est traversant, lumineux et possède une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une grande entrée donnant sur un séjour spacieux qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m² avec vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Une grande cuisine indépendante, deux chambres (dont une avec salle de bain et Wc), d’une seconde salle de bain, d’un Wc séparé, ainsi que d’un balcon filant côté chambres exposé est. Les plus : nombreux rangements dans l'appartement, chambre de bonne de 6,5 m², cave de 9 m². Box fermé de 17 m² en supplément au prix de 20 000 euros. Travaux à prévoir pour révéler tout le charme de cet appartement de caractère. Climatisation – Chauffage individuel au gaz – Dpe C Charges : 265 euros / mois – Taxe foncière : 3 150 euros (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2100€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023) N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou organiser une visite.