Appartement à vendre, 46m², Cauterets

Description

Lot 3 — T2 — 46,40 m² — 129 900 € Grand T2 – Produit Locatif Très Recherché Au sein d’un immeuble de caractère faisant l’objet d’une rénovation globale (façade, menuiseries, parties communes et réseaux neufs), cet appartement bénéficie d’un cadre patrimonial valorisé et de charges de copropriété maîtrisées. Situé au 1er étage, ce T2 de 46,40 m² offre une distribution fonctionnelle. Composition : • entrée • pièce de vie • chambre indépendante • salle de bains avec Wc ? Capacité locative : 4 à 6 couchages ? Rendement locatif estimatif : 13 500 à 16 000 € / an (≈ 10 % à 12 % brut) ➡️ Simulation établie à partir des performances observées sur les meublés de tourisme à Cauterets (plateformes spécialisées, données marché, expertise professionnelle). Bien Vendu Sans Intermediaire Prix Net Vendeur - Agences, S'abstenir Svp ? Projet clé en main possible sur demande Nous pouvons vous Accompagner: après définition ensemble de votre plan, de vos matériaux et de votre décoration, nous vous proposons de prendre en charge la totalité de la réalisation pour vous livrer un bien entièrement terminé. ? Lots Actuellement Disponibles Dans La Copropriété Studios • 26,90 m² – 77 900 € T1 bis • 35,80 m² – 99 900 € • 34,30 m² – 99 900 € • 31,10 m² – 89 900 € • 27,20 m² – 79 900 € • 27,80 m² – 79 900 € • 29,60 m² – 84 900 € • 26,50 m² – 79 900 € T2 • 34,10 m² – 99 900 € T2 bis • 54,20 m² – 159 900 € T3 bis • 74,50 m² – 209 900 € ? Dossier complet sur demande.