Maison à vendre, 111m², La Caillère-Saint-Hilaire

Description

Imaginez rentrer chez vous… et avoir la sensation d’arriver dans un chalet de vacances, été comme hiver. Nichée dans un environnement naturel et paisible à Saint-Hilaire-du-Bois (85410), cette superbe maison en fuste de bois Douglas vous offre un cadre de vie chaleureux et ressourçant. Elle se situe à seulement 15 minutes de Chantonnay, Sainte-Hermine et La Châtaigneraie, à 35 minutes du Puy du Fou et environ 50 minutes des plages vendéennes. Construite en 2004, cette maison d’environ 111 m² habitables dégage une atmosphère unique, chaleureuse et authentique. ? Un intérieur qui fait immédiatement sentir “chez soi” Dès que vous franchissez la porte, le charme du bois massif, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle créent une ambiance enveloppante et réconfortante. Le cœur de la maison s’articule autour d’une magnifique pièce de vie d’environ 34 m², idéale pour partager des moments précieux en famille ou entre amis, réchauffés par la douce chaleur du poêle à granulés. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, permet de profiter pleinement de ces instants de vie. Au rez-de-chaussée : ✔ 1 chambre idéale pour vivre de plain-pied ou recevoir ✔ Grande salle de bains avec baignoire et douche ✔ Wc séparé À l’étage : ✔ Espace palier/bureau parfait pour télétravail ou coin lecture ✔ 3 chambres chaleureuses et reposantes ? Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain arboré de 1447 m², la maison offre un cadre rare, calme et ressourçant, où chaque saison révèle son charme. ✔ Garage attenant d’environ 25 m² avec fosse ✔ Cabanon de jardin ✔ Carport pour camping-car ✔ Environnement verdoyant, paisible et agréable et sans vis-à-vis direct ? Confort, sérénité et qualité de construction ✔ Poêle à granulés ✔ Chauffage au sol basse température ✔ Assainissement conforme ✔ Construction en fuste reconnue pour ses performances thermiques et sa solidité ✔ Maison parfaitement entretenue – Aucun travaux à prévoir ? Dpe réalisé le • Classe énergie : D – 220 kWh/m²/an • Ges : B – Faible émission de gaz à effet de serre ? Pourquoi choisir une maison en rondins ? Vivre dans une maison en rondins, c’est profiter d’un habitat authentique, confortable et performant : ✔ Isolation thermique naturelle conservant la chaleur en hiver et la fraîcheur en été ✔ Régulation naturelle de l’humidité pour un air intérieur plus sain ✔ Construction robuste, durable et naturellement antisismique ✔ Matériau écologique et renouvelable ✔ Atmosphère chaleureuse Cette maison est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un véritable cocon, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. ? Saint-Hilaire-du-Bois ? Surface habitable : environ 111 m² ? Terrain : 1447 m² ? 4 chambres ? Prix : 232 000 € ? Contact par message pour plus d’informations ou organiser une visite.