Appartement à louer, 51m², Fréjus

Description

Appartement 2 pièces 51 m² Location Meublée – Fréjus Valescure – 2 pièces 51 m² – Dernier étage – Terrasse & Garage Situé au cœur du quartier recherché de Valescure à Fréjus, au sein d’une résidence récente et intimiste de seulement 24 logements, ce bel appartement 2 pièces meublé de 51 m², en dernier étage, offre un cadre de vie confortable et privilégié. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15,90 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. La chambre de 13,50 m², équipée d’un placard, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains ainsi qu’un Wc indépendant complètent l’agencement. En annexe, un garage fermé en sous-sol de 14,90 m², avec installation électrique et mezzanine de rangement, vient parfaire le confort de ce bien. Conditions financières – Location meublée : Loyer mensuel : 875euros/HC Charges locatives prévisionnelles : 75euros/an (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 750 euros Honoraires à la charge du locataire : 661.70 euros incluant 152.70 euros de frais d'état des lieux Dpe : C (94) – Ges : C (17) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 555 euros et 751 euros (référence 2023) Disponible de suite Dossier locataire requis avant toute visite Renseignements & visites Myriam ? [Coordonnées masquées] Surface : 51 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83.2 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555 € et 751 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).