Appartement à vendre, 72m², Riedisheim

Description

Appartement 4 pièces 72 m² Appartement vendu. Riedisheim 68400. Appartement F4, deux chambres, situé au 2ème d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur allant jusqu'au sous-sol. L'habitation comprenant une entrée, des dégagements, un Wc séparé, une cuisine avec balcon n°1, un couloir, une salle de bain, trois chambres et un double séjour avec balcon n°2. Accessible avec un ascenseur qui dessert les étages jusqu'au sous-sol ou se situent les caves, un local à vélos et un espace poubelles pour le tri. Chauffage est au Gaz de ville, réparti dans toute l'habitation grâce à des radiateurs qui sont connectés à une chaudière centrale (de 2021) au gaz avec un relevé précis de votre consommation. Un confort acoustique optimal et thermique est assuré par les fenêtres en Pvc à double vitrage. L'ascenseur répond aux normes actuelles, il dessert les étages jusqu'au sous-sol où se situe votre cave, un local pour les vélos et un espace spécial pour les poubelles et le tri. Pour le stationnement, les places sont au pied de l'immeuble. La mise à jour des diagnostics est en cours. On peut facilement aménager une troisième chambre dans l'une des parties du double salon. Quelques chiffres : 30 lots d'habitations L'appartement fait 72,46 m2 (mesuré le part Cote Diag) Budget prévisionnel 73 000 € soit 2433 € pour notre lot. Fonds travaux à ce jour 391.04€ Charge mensuelle de 202.75€ comprenant : eau froide, nettoyage des communs, ascenseur un vide ordure ainsi qu'une cave en sous-sol qui représente 500 tantièmes/15000 tantièmes des parties communes générales. N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez organiser une visite. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Eric Frindel Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 477 748 768 Rsac Mulhouse Rcp Serenis Aci01998 Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 41.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).