Appartement à vendre, 113m², Baule

Description

Maison de 129 m² (114 m² loi carrez) sur la commune de Baule à 200m de la gare et 100m des commerces, au calme. Places de parking publiques devant l'immeuble. L'immeuble est composé de : 1 Appartement T3 de 58 m² au Rdc : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée : Four, Plaques, Hotte) de 27.5 m² 1 salle de bains avec baignoire et Wc 2 Chambres de 10.4 m² et 8.3 m² 1 Cellier Cuisine refaite en 2023 Radiateurs changés en 2023 Peintures refaites en 2023 Sanitaires, robinetteries et cuisine refaits en 2023. 1 Appartement T3/T4 de 56 m² loi carrez et 71m² au sol situé au 1er étage : Le bien est composé de : au Rdc 1 débarras au 1er étage 1 pièce de vie de 17m² 1 cuisine aménagée et équipée (Four, plaques, hottes) 1 salle de bains avec baignoire Wc séparés 2 Chambres de 12.9m²(17.1m² au sol) et 9.3m²(11.5m² au sol) 1 Bureau/Chambre de 7.4m² (10.5m² au sol) Velux changés en 2021 Radiateurs changés en 2022 Peintures refaites en 2022 Sanitaires, robinetteries et cuisine refaits en 2022. Cuisine refaite en 2022 Appartement 1er étage : libre au 26/03 Appartement au Rdc : libre au 15/05 Pas de charges, compteurs indépendants. Aucune vacance locative, forte demande, pas d'appartements sur Baule. Revenus locatifs : 1200 à 1300 euros par mois. Possibilité de vendre les appartements séparément avec création de copropriété.