Appartement à vendre, 67m², Ambès

Description

Ambès - Accès A10 et Rocade de Bordeaux Idéal 1ère Acquisition - Devenez Propriétaire de ce bien pour 722€/mois Le "Domaine de Beauregard", résidence de 2013 au label Bâtiment Basse Consommation, très aérée et verdoyante, située avenue du 10 mai 1981 Nous vous proposons d'acquérir ce joli T3 fonctionnel de 66m2 qui se compose d'une entrée avec rangement, la pièce à vivre ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles haut et bas, évier, hotte aspirante et plaque vitrocéramique). La partie nuit indépendante avec un dégagement qui dessert les 2 chambres avec placard (étagères et penderie), la salle de bains aménagée (meuble 2 vasques, baignoire-douche, miroir avec spots intégrés, seche-serviette) et les wc séparés. Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude par cumulus changé en 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 84€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Menuiseries en Pvc avec double-vitrage et volets roulants Carrelage au sol dans chaque pièce Logement avec une très belle luminosité et en bon état Ravalement à venir voté et déja payé Locataire en place jusqu’au 9/08/2026 Charges de copropriété : 199€/Trimestre Taxe foncière 2025 : 137€ Copropriété de 115 lots - Aucune procédure en cours Prix Frais d’Agence Inclus : 134.900€ Honoraires à la charge Vendeur Nous pourrons vous proposer nos solutions de financement pour acquérir ce bien Visites & Informations Nous par mail en cliquant sur "Envoyer un Message" Nous appeler en cliquant sur "Voir le Numéro" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr montant avec assurance - simulation sur 25 ans sans apport - taux de 3,61%