Maison à vendre, 117m², Vienne

Description

Maison 5 pièces 117 m² Am2963 Vienne (38200) Sur les hauteurs L'agence Sit Immobilier vous propose à la vente cette maison sur sous-sol complet, d'environ 117 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 698 m2. La maison vous offre un spacieux hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle de séjour de 30 m2 avec cheminée donnant sur la terrasse, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol complet comprend un bureau, une cave ainsi qu'un garage de 75 m2. Vous serez séduit par son environnement, situé dans un écrin de verdure. Avec son grand terrain boisé, cette maison vous offre intimité et tranquillité tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Vienne. Travaux à prévoir. Dpe : F (audit énergétique disponible sur demande). À seulement quelques minutes du centre-ville, de l'ensemble des commerces, des écoles de Vienne et de sa gare Sncf. Bus de ville accessible à pied. Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 324 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 010 € et 6 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F