Maison à vendre, 160m², Le Mans

Description

Très belle maison de ville non mitoyenne et totalement rénovée en 2024. Tout d’abord, un beau jardin permettant de faire le tour de la maison vous accueillera ! Privilège rare au cœur de la rue Premartine! S’y trouve un atelier bureau pouvant aussi servir de rangement annexe . Également et toujours au Rez de jardin sont accessibles 2 studios totalement indépendants avec kitchenette, salle de bain et toilettes pour chacun. Un vrai plus permettant de ravir les jeunes adultes au sein d’une grande famille ou d’optimiser ses revenus en location. Enfin et pour profiter des beaux jours, le jardin vous offrira différentes terrasses pour profiter du soleil. Un local technique se trouve aussi en rez de jardin et permet de nombreux rangements. Côté maison, vous y accéderez par un charmant perron un couloir vous y accueille et dessert au 1er étage : Salon lumineux, cuisine totalement équipée donnant sur terrasse en hauteur, une 1ere chambre avec dressings, une salle de bain et toilettes indépendantes. Un bel escalier dessert l’étage où se trouve 2 grandes chambres parquet bois avec placard dans chacune, une 2eme salle de bain et des toilettes indépendants. Depuis l’une des chambres, vous pourrez accéder à la plus grande chambre au sol se situant sous combles avec une très belle surface au sol et aussi 12m2 en loi carrez. Maison / propriété peu énergivore avec pompe à chaleur pour le système de chauffage. Les visites se feront après un 1er échange qualifié permettant de s’assurer tous de sa nécessité ? Professionnel de l’immobilier, s’abstenir pour mandat, nous sommes uniquement ouvert pour une visite si lun de vos clients est intéressé.