Maison à louer, 102m², Meylan

Description

Meylan secteur Taillefer, 7 impasse des Verdiers. Venez découvrir cette agréable maison de 105m2 édifiée sur un terrain de 1050 m2 environ, et comprenant au Rdc : Une entrée sur pièce de vie de 36m2 donnant sur terrasse, une cuisine de 10m2 semi ouverte aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte, d'un four, un cellier buanderie de 4.8m2, une chambre de 9.3m2, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un wc séparé. Un garage de 19 m2 avec mezzanine de rangement. Une cour pavée permet également de stationner 2 à 3 voitures. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres de 10.3 à 11.5m2 avec combles (portant la surface utile entre 12.2 et 13.7m2), une salle de bains avec puit de lumière et meuble vasque de 5.8m2 (7m2 au sol), un wc. Le jardin est arboré avec arbres et haies, et clôturé. Belle exposition et espaces extérieurs au rdv. A proximité d'un centre commercial, commerces, transports en communs (bus C2, 13, 16, G2). Accès rapide à la rocade et à l'autoroute, proximité Innovallée. Chauffage individuel électrique par rayonnants et résille au sol au Rdc et menuiseries double vitrage bois d'origine. Les peintures ont entièrement été refaites, salle de douche, cuisine équipée, meuble vasque salle de bains en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1562 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1289,36 euros et le complément de loyer est de 2762,64 euros par mois (surface utile, équipement de cuisine, situation du bien, surface du terrain). Loyer Mensuel : 1562 €. Dépôt de Garantie : 1562 € / Honoraires Location charge locataire : 840 € Ttc (dont État des lieux 210 € Ttc) Dpe Nouvelle Version Classe Énergie : E - Classe Climatique : B Fourchette de consommation comprise entre 1650 et 2290 € par an basé sur le coût de l'énergie au . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site Georisques : / Disponible dès le 23 mars 2026 Référence annonce : 137 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 840 € Ttc dont 210 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1562 € Complément de loyer : 273 € / mois (inclus dans le loyer Cc) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)