Appartement à vendre, 75m², Paray-Vieille-Poste

Description

Situé dans un secteur recherché de Paray-Vieille-Poste, ce bien unique offre le confort d'une maison individuelle tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. En rez-de-chaussée surélevé, il propose une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon, deux chambres confortables, une salle d'eau et un Wc indépendant. Le sous-sol total, entièrement aménagé, constitue un véritable espace de vie complémentaire avec une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle de loisirs, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie équipée d'une douche, un Wc supplémentaire ainsi qu'un garage privé accessible directement depuis l'intérieur. Une place de stationnement extérieure vient compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, joliment aménagé, parfait pour les moments conviviaux en famille, les jeux des enfants ou la création d'un potager. Le chauffage individuel au gaz à ventouse assure autonomie et confort au quotidien. Offrant de belles surfaces, une excellente optimisation des volumes et un potentiel rare sur le secteur, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Quartier paisible, proximité des commerces, des écoles et des transports : tous les critères d'un cadre de vie recherché sont réunis. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-Nous pour organiser votre visite. Référence annonce : 2636 Consommation énergétique : 263 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 720 €