Appartement à louer, 44m², Gruissan

Description

Duplex 3 pièces 44 m² Appartement duplex meublé de Type T3 Mezzanine se composant Au 1er niveau : d'une pièce de vie avec cuisine équipée et meublée (plaque de cuisson 4 feux, une hotte, un frigo-congélateur, une machine à laver, un lave-vaisselle), une salle d'eau avec wc, une chambre. Au 2ème niveau : une mezzanine et une pièce servant de chambre. Un accès au comble donnant un espace de rangement. L'immeuble est raccordé à la fibre. L'électricité sera à la charge du locataire et la Teom sera en sus du loyer sur présentation de la taxe foncière du propriétaire. Bâtiment sécurisé avec caméra. Disponible à partir du 13 Février 2026. Loyer : 750 Eur dont 75 Eur de charges comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et autres charges comprises locatives dans le décompte annuel). Dépôt de garantie : 695 Eur Honoraires d'agence : 487,85 Eur dont 354,68 Eur pour les visites, montage du dossier et rédaction du bail et 133,17 Eur pour les états des lieux. Dpe : D ( 218 kwh/m2/an) Ges : B ( 8 kgCO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'information(s), vous pouvez : Frédérique au [Coordonnées masquées]. Surface : 44 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).