Appartement à vendre, 230m², Cambrai

Description

Immeuble De Rapport Axe Cambrai-Valenciennes Immeuble de 230 m2 comprenant 4 lots. Au rez de chaussée: à rénover, un appartement de type 2 de 70 m2 et un autre de type 3 d'une surface de 60 m2 avec une cour. A l'étage: en bon état général, un appartement de type 2 de 42 m2 et un autre de type 3 de 48 m2. Compteurs eau et électricité individuels. 4 places de parkings complètent ce bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 11. Charges annuelles prévisionnelles: 360 euros, soit 30 euros/mois. Prix net vendeur : 188 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 11 280 euros Ttc, soit 6% du prix de vente. Ce bien n'est pas soumis au Dpe car il n'y a pas de système de chauffage actuellement. Situé dans une résidence sécurisée, cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant une belle rentabilité après travaux (25 000 euros annuels environ). A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 2971 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 188 000 €