Maison à vendre, 187m², Moyeuvre-Grande

Description

Maison 7 pièces 187 m² Maison à rénover Fort potentiel locatif à proximité de Moyeuvre-Grande (Joeuf) Située à proximité immédiate de Moyeuvre-Grande, cette maison offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier rentable. La maison développe environ 187 m2 habitables répartis sur trois niveaux et dispose également d'un extérieur avec petit jardin, un atout appréciable. Deux projets principaux peuvent être envisagés : 1 - Résidence principale + investissement locatif Vous pouvez occuper les deux niveaux principaux de la maison et louer le rez-de-chaussée, grâce à deux entrées privatives, permettant ainsi de contribuer au financement des travaux et du crédit. 2 - Projet d'investissement locatif complet Il est également possible d'aménager trois appartements indépendants, répartis sur les trois niveaux du bien. Ce projet permettrait d'accueillir trois locataires et d'envisager un excellent rendement locatif estimé entre 12 % et 15 % après travaux. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Jonathan Congi Expertimo - E.I Siret [Coordonnées masquées] Vidéo, photos et projections d'aménagement disponibles sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 283 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)