Appartement à vendre, 63m², Bourg-en-Bresse

Description

Appartement T3 lumineux avec balcon et vue dégagée – Étage élevé avec ascenseur et gardien à Bourg en Bresse Situé au 8ème étage sur 14 d'une résidence sécurisée avec gardien et deux ascenseurs, cet appartement de type 3 développe une surface de 63,45 m² et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée soignée avec boiseries, miroirs et placards intégrés, offrant un accueil chaleureux et fonctionnel. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon agréable idéal pour profiter de la vue et de la hauteur. La cuisine est indépendante et possède une loggia, permettant une organisation pratique des espaces. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un gardien ainsi que de deux ascenseurs. Ce bien comprend 2 lots (appartement et cave) sur les 121 lots de la copropriété. Les charges courantes trimestrielles de copropriété sont de 515 € et comprennent le chauffage urbain, les charges communes, le fond de travaux, les charges d'ascenseur et communs. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch. Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie Geoffray-Schillinger au [Coordonnées masquées] (agent commercial Rsac 883 802 340) ou à l'agence Bernollin Immobilier Attignat au [Coordonnées masquées]. Prix : 115 000 € - Réf annonce : Cor01000 Dpe : D/186 Ges C/12 - le Dpe est provisoire avant la réalisation de travaux d'isolation votés par la copropriété et programmés à partir de 2026. Diag établi le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1078 € et 1458 €. Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Cor01000ubi Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 078 € et 1 458 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).