Appartement à vendre, 71m², Chavanoz

Description

Appartement 3 pièces 71 m² En exclusivité chez Recherche Appartement ou Maison, venez découvrir ce bel appartement T3 de 71?m², idéalement situé au coeur du village de Chavanoz. Lumineux, soigné et parfaitement entretenu, il se trouve au premier étage d'une résidence conviviale, récente et très bien tenue. Ce logement rare sur le secteur offre tout le confort d'un appartement moderne, dans un environnement calme et recherché. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté praticité, vous profiterez d'une place de parking privative au sein d'un parking sécurisé avec portail électrique, et d'un digicode à l'entrée de la résidence pour un confort quotidien optimal. Le chauffage est électrique individuel. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 2?janvier?2029, générant un loyer mensuel de 680?€, dont 30?€ de charges. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien fiable et bien entretenu. Sa position centrale permet de tout faire à pied?: écoles, commerces et services sont à proximité, tout comme la zone commerciale de Tignieu?Jameyzieu. Les grands axes offrent un accès rapide vers?: Lyon?: environ?30?minutes Aéroport Lyon?Saint?Exupéry?: 15?minutes Gare Tgv?: 15?minutes Un bien coup de coeur à visiter sans attendre?! Chrystelle Albert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 71 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué