Maison à vendre, 97m², Petite-Rosselle

Description

Propriété 7 pièces 97 m² Maison familiale 4 chambres avec jardin – Petite-Rosselle (57540) À vendre, maison individuelle de 97 m² habitables sur un terrain de 240 m², construite avant 1948. La maison est libre de toute occupation et vendue en pleine propriété dans l'état actuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un débarras donnant accès à la terrasse et au jardin entièrement clôturé. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains avec Wc. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un dégagement pouvant servir de bureau. Le sous-sol comprend la chaufferie et une pièce de rangement. Une dépendance indépendante permet de stationner un véhicule dans le garage. La maison se situe dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités, des écoles, du stade de football et de la frontière allemande. Ce bien est idéal pour une famille et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Le chauffage est au gaz. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis joignable au [Coordonnées masquées]. Drui Morgane Agence Sermaco Votre conseiller Sermaco Gestion : Morgane Drui Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 293.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :