Appartement à vendre, 71m², Sablé-sur-Sarthe

Description

Dernier étage avec ascenseur - Appartement T3 lumineux avec balcon, garage et cave Appartement lumineux situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la Place de la République. D'une surface d'environ 72 m², ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon accessible depuis la pièce de vie et la première chambre, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée. Entrée avec placards Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine séparée 2 chambres dont une avec accès direct au balcon Salle d'eau Wc Annexes : Garage fermé Cave Informations énergétiques : Dpe : Classe D Chauffage et production d'eau chaude au gaz (individuel) Charges de copropriété : environ 155 euros / mois (incluant charges générales, bâtiment, ascenseur et garage) Taxe foncière 2025 : 830 euros. Visite virtuelle accessible sur demande. (4.17 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 69.84 euros. Boris Plateau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Le Mans. Référence annonce : 333 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,17% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 69 €