Maison à vendre, 126m², Guenviller

Description

Maison 6 pièces 126 m² iad France - Sandrine Palumbo vous propose: Maison familiale clé en main au calme absolu – Proche B’Est ✨ À Guenviller, dans un village très calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne récente construite en second rang, offrant tranquillité, confort et accessibilité. À seulement 5 minutes de l’autoroute et du centre commercial B’Est, vous profitez d’un emplacement stratégique : - 25 min de Sarrebruck - 40 min de Metz - 1h15 de Strasbourg Une maison pensée pour le confort au quotidien Rez-de-chaussée : Entrée, garage double motorisé avec accès au jardin, grande buanderie carrelée avec douche et Wc. Premier étage : Superbe espace de vie lumineux avec cuisine, salon et salle à manger ouverts, donnant accès à une grande terrasse. Salle de bain avec Wc sur le même niveau. Deuxième étage : Trois grandes chambres, dont une avec dressing et accès aux combles aménagés (chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies). Les + qui font la différence: - Maison sans travaux à prévoir - Fenêtres Pvc double vitrage - Volets roulants motorisés - Chauffage électrique par radiants - Jardin clos - Deux places de parking privatives Un bien rare alliant calme, modernité et proximité des commodités — posez vos meubles et profitez ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 209 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sarreguemines sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué