Appartement à vendre, 70m², Montbrison

Description

Adresse : Rue du Faubourg Saint‑Jean, Montbrison Situé dans une rue calme à sens unique, à deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. ? Description de l’appartement Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce bel appartement lumineux de 70 m² offre tout le charme de l’ancien : parquets, trois cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond. Il se compose de : - Une cuisine neuve de 13 m² entièrement équipée (électroménager jamais utilisé) - Un salon lumineux de 20 m² ouvrant sur un petit balcon - Une grande chambre de 15 m² - Un bureau de 10 m² (ou petite chambre) - Une salle de bains - Wc séparés En complément : Grande cave privative d’environ 12 m² Digicode à l’entrée ? Travaux & confort L’appartement a bénéficié d’une rénovation énergétique complète en 2025 : - Isolation des murs par l’intérieur - Chaudière neuve (jamais utilisée) - Installation d’une Vmc neuve - Cuisine entièrement refaite La copropriété a également réalisé de nombreux travaux ces dernières années : - Réfection de la toiture - Reprise de maçonnerie des balcons - Fenêtres des communs remplacées - Descentes d’eaux usées et pluviales neuves Aucun litige ou procédure en cours. ? Charges & informations financières Charges annuelles : 530 € (assurance, syndic, entretien des communs) Taxe foncière : 740 € Estimation des dépenses énergétiques : 1 000 à 1 500 €/an Dernier diagnostic : 2025 Prix de vente : 129 000 € Pour Les Agents Immobiliers : vos services ne m'intéressent pas. Merci