Appartement à vendre, 64m², Bondy

Description

Appartement À Vendre ?️ Appartement d'exception 3 pièces – Terrasse plein Sud de 20m² – Résidence quasi neuve 2020– Bondy Bel appartement 3 pièces situé vers le nouvel écoquartier du Canal de l'Ourcq à Bondy, à seulement 10 minutes de Paris. Situé dans une résidence sécurisée, l’appartement est moderne, confortable et calme (orienté côté pavillonnaire). L’Entrée et le salon vous séduiront par leurs espaces ouverts et leur luminosité (grande baie vitrée). ? Splendide terrasse plein Sud de 20m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, à l’abri du voisinage. ? Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec électroménagers ? Deux chambres à coucher ? Salle de bain moderne avec baignoire et Wc. ? Un extérieur d'exception Véritable atout de ce bien, la terrasse plein Sud de 20m² prolonge l'espace de vie et offre un calme total, baignée de lumière tout au long de la journée — un véritable havre de paix à l’écart du bruit extérieur et du reste de la résidence. ⚙️ Prestations & équipements haut de gamme Résidence livrée en 2020 Vidéosurveillance et accès sécurisés dans toutes les parties communes Isolation phonique et thermique dernière génération Ascenseur et local à vélos Place de parking privative en sous-sol Chauffage collectif performant Parties communes modernes et soignées ? Emplacement stratégique – Bondy / nationale 3 Une localisation idéale, à la croisée du calme des bords du canal et de la proximité directe avec Paris : À 10 minutes de Paris – Porte de Pantin Rer E – Gare de Bondy à quelques minutes (liaison directe vers Paris-Saint-Lazare) Futur métro ligne 15 du Grand Paris Express (en cours de réalisation) Tramway T4 à proximité Accès rapide aux autoroutes A3, A86 et N3, permettant de rejoindre facilement Paris, l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, Rosny 2 et les grands pôles d'activité de l'Est parisien. Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. ? Confort, sécurité et qualité de vie au rendez-vous Ce bien d'exception conviendra aussi bien à une famille exigeante qu'à des actifs recherchant un cadre de vie paisible aux portes de la capitale. ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le bien. Réalisation du diagnostic : 2020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300€ et 500 € par an.