Appartement à vendre, 23m², Villejust

Description

Cap West - Villejust - 66 - 139 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Affaires A Villejust (91140) Investissement Lmnp en résidence Affaires à Villejust (91140), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 86 041 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 623 € / an, soit une rentabilité de 5.4 % Appartement lot de copropriété 66 (n°215) et parking lot 139 (n°39). Appartement Studio de 23.72 m² avec un balcon de 4.44 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Cap West. Le bail s'achève le 27 décembre 2025. Au-Delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 4 623 € / an (source : facture de loyers du deuxième trimestre 2025) pour 319 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2025) et 1 431 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du quatrième 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 82 944.00 € Hors Honoraires Référence annonce : CapWest Villejust 66