Maison à vendre, 100m², Rixheim

Description

Maison 4 pièces 100 m² Rixheim , Maison Individuelle De 100 M2 Rénovée Avec Dependance A Renover De 200 M2 Sur 5.51 Ares À Rixheim, dans un environnement calme en impasse et à proximité de Riedisheim, des frontières, des gares et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle de 100 m2 entièrement rénovée, vendue avec une vaste dépendance de 200 m2 à rénover. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et d'une grande cuisine moderne entièrement équipée - Wc séparé.À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, une spacieuse salle de bains équipée, une petite chambre idéale pour un enfant ou un bébé, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire (voir plan en photo). Le sous-sol offre deux espaces caves et un accès direct à la dépendance. Cette dernière, d'une surface totale de 200 m2 sur deux niveaux, offre un potentiel immense : rénovation, création d'appartements pour investissement locatif, projet Airbnb, ou toute autre idée selon vos besoins. La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible Air/Air garantissant un confort optimal été comme hiver. Une opportunité rare de vivre dans une maison rénovée tout en disposant d'un fort potentiel d'aménagement pour un projet personnel ou professionnel. N'hésitez plus contactez Lucie au [Coordonnées masquées] pour visiter ce bien rare sur le marché!!!! Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).