Maison à vendre, 162m², Damparis

Description

Située à Damparis, commune appréciée pour ses services, ses écoles, sa proximité immédiate avec Dole (5km) et des axes autoroutiers, cette maison d’architecte de 162 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², agrémenté d’une piscine enterrée et d’un appentis. Elle offre ainsi un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec grandes baies vitrées. La cuisine équipée récente, semi-ouverte, dispose d’un accès direct à la terrasse exposée plein Sud. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec Wc, une buanderie et un double garage (30m²). À l’étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres, dont deux de 19 m² avec accès à un balcon abrité, une salle de bain avec douche et baignoire et des Wc. Chaque chambre bénéficie d’un placard intégré. Le sous-sol complet (90m²) dispose d’un local technique pour la piscine, d’une cave, d’un atelier et des espaces de rangement. Il est accessible directement depuis l’extérieur, offrant un réel confort d’usage. L’Extérieur séduit par une grande terrasse avec appentis et une piscine enterrée de 10 x 5 m, sécurisée et équipée d’un liner neuf (2025), permettant de profiter des beaux jours à l’abri des regards. La maison dispose des prestations suivantes: : portail et portes de garage motorisés, aspiration centralisée, chaudière gaz et une bonne performance d’isolation (Dpe équivalent C : 178kw/m²/an). A proximité immédiate des transports scolaires (maternelle, primaire, collège) cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de sérénité.