Appartement à vendre, 78m², Vaison-la-Romaine

Description

Appartement 3 pièces 78 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selas Apcg - Notaires vous proposent : Appartement à vendre en viager - Vaison La Romaine (84110) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Excellente opportunité d'investissement = vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit d'un appartement d'exception Rare à la vente en plein centre-ville avec une spacieuse terrasse de 50 m² et sa vue dégagée sur le château, sans vis-vis Dans une résidence sécurisée avec ascenseur au cœur de Vaison La Romaine , au deuxième étage Cet appartement d'environ 78 m² est composé comme suit : - Hall d’entrée - Cuisine ouverte sur le salon d'environ 40 m² - Buanderie - Chambre 1 - Salle de bain - Wc séparé - Dégagement - Chambre 2 - Salle d'eau avec une douche et un Wc attenante à la chambre 2 Terrasse avec magnifique panorama accessible par toutes les pièces de vie Soigneusement entretenu, état impeccable, prestations de qualité et confort optimal Emplacement très central = commodités et commerces à pied, très pratique à vivre La vente porte sur la nue-propriété du bien, avec réserve d'usufruit au profit du vendeur Actuellement habité par une femme de 80 ans, lors de la vente de la nue-propriété, le vendeur continue de vivre dans le bien toute sa vie durant Bouquet unique de 230.000,00 € honoraires de négociation inclus Pas de rente Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de beaux biens et les investisseurs avisés Diagnostic énergétique : Consommation (énergie primaire) : 119Wh/m².an (C) Emissions de gaz à effet de serre : 3kg CO2/m².an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 870€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Tarifs en ligne : [Url masquée pour votre sécurité] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager. Bouquet : 230 000 euros Rente mensuelle : 0 euros (indexation de la rente : Nc) Occupation du bien : Crédit-rentier(s) : Femme (80 ans) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selas Apcg - Notaires - Notaires à Nyons - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :