Appartement à vendre, 22m², Argelès-sur-Mer

Description

Studio 1 pièce 22 m² Idéalement situé à seulement 300 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, ce studio cabine de 22 m2 vous séduira par son emplacement recherché et son fort potentiel. Situé au 4 et dernier étage d'une résidence, il bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes. Le bien se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'un espace cabine, d'une salle d'eau avec Wc, ainsi que d'une loggia/terrasse de 7 m2, idéale pour profiter des extérieurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais ses atouts -- terrasse, vue agréable, dernier étage -- en font une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Les + : Terrasse / loggia de 7 m2 Exposition Sud Vue dégagée montagnes Dernier étage Cave de 5 m2 Place de parking privative Proche plage et commerces Honoraires à la charge du vendeur. Charges copropriété : 500 euros par an , Taxe Foncière 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à nous pour tout renseignement complémentaire. Surface : 22 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an