Appartement à vendre, 1m², Arras

Description

Localisation Situé au 16bis rue Ozanam 62000 Arras, dans la résidence Ozanam (copropriété)), ce studio bénéficie d’un emplacement central à Arras. Proche de la gare, ainsi que des commerces et transports en commun, il est idéal un investisseur locatif. Descriptif du bien Surface : 18 m² (optimisés et fonctionnels) Étage : 3ème sans ascenseur (résidence fermée et sécurisée) Pièce principale : Espace lumineux avec kitchenette. Salle de bain : Douche, lavabo et toilettes. État général : En 2023, tout a été repeint , sol de la salle de bain et mobilier neuf ainsi que la kitchenette. Charges : Électricité et eau à la charge du locataire (idéal pour une gestion locative simplifiée). Diagnostics : Dpe "E". Atouts majeurs ✅ Le Studio est vendu loué avec bail à une Association Arrageoise. Un réel atout puisqu'ils s'occupent directement des personnes logées. Les professionnels passent régulièrement et ils ont une équipe technique pour les petits travaux courant. Le Directeur financier a mis en place un virement mensuel. Prix : 60 000 Euros Net Vendeur Disponibilité : à partir du 01 Mars 2026 Visites et renseignements : N’hésitez pas à me pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires (règlement de copropriété, charges, etc.). Ce studio est une opportunité pour investir sur Arras.