Appartement à vendre, 254m², Bon-Encontre

Description

Loft 5 pièces 254 m² Nouveauté - Rare ! A vendre, au coeur de la commune de Bon Encontre à proximité à pied de tous les commerces et des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de grand volume lumineux et très belles prestations composé d'un appartement type loft d'une surface 254 m² habitables dont 49 m² actuellement loué meublé avec accès indépendant et dépendance de 63 m² aménageable. Au premier niveau, l'appartement principal comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte et climatisée de 97 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, une salle à manger et un espace bureau. Un cellier, une buanderie de 6 m², un Wc indépendant et une chaufferie. Coté nuit l'appartement dispose de 3 chambres de 20m², 16m² et 10m², une salle d'eau avec Wc, un dressing de 11m². Au deuxième niveau, le palier dessert un appartement indépendant de type T2 en très bon état d'une surface de 49m² habitable climatisé actuellement loué en meublé 600 €. Au même niveau, un espace supplémentaire indépendant de 63 m² pouvant être aménagé également. Les points forts : localisation idéale, prestations de qualité, panneaux solaires, climatisation réversible, chauffage gaz de ville, Dpe en 'B', grand parking à proximité. Peut convenir pour un projet familial ou pour un projet d'investissement locatif ! Contactez-nous sans attendre pour davantage d'informations et organiser une visite. Surface : 254 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :