Maison à vendre, 74m², Nans-les-Pins

Description

Opportunité — Co-investissement immobilier en Provence Verte Une maison avec vue panoramique sur la Sainte-Baume, sur un terrain de 897m², au calme absolu. À 30 minutes de la mer et 40 minutes d'Aix-en-Provence. Un bien à fort potentiel, un associé recherché. Je propose à un investisseur d'acquérir 50% de cette propriété, située à Nans-les-Pins, au pied du massif de la Sainte-Baume (Var, 83), dont l'investissement permettra de financer la fin des travaux. Le bien : — Maison de 74 m², hors d'eau hors d'air (gros œuvre, toiture, fenêtres et portes posés) — Reste à réaliser : aménagement intérieur complet (cloisons, électricité, plomberie, finitions) — Terrain de 897 m², plat — Vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume — Village calme et recherché, à 40 min d'Aix-en-Provence et 30 min de la mer (Cassis, La Ciotat) — Golf de la Sainte-Baume à proximité immédiate Le deal : — Vous investissez 150 000 € pour 50% de la propriété (Sci ou indivision notariée) — Je m'engage à réaliser les travaux de finition sous 6 mois, en prenant en charge le budget travaux (50 000 €) jusqu'à la livraison clé en main — Pour votre garantie : ce budget est séquestré chez le notaire et me sera libéré sur factures — Valeur estimée du bien terminé : 320 000 € — soit 160 000 € votre part dès 6 mois Pourquoi c'est intéressant : — Vous entrez à 150k€ pour un actif qui en vaut 160k€ dès la fin des travaux — Potentiel locatif : loyer estimé (par agence immo) à 1 300 €/mois en longue durée — Vue dégagée sur la Sainte-Baume = atout rare, non reproductible — Zéro gestion chantier de votre côté : je pilote tout, vous suivez l'avancement Profil recherché : Investisseur, entrepreneur ou particulier cherchant une diversification immobilière tangible, avec ou sans usage personnel du bien. Visite du bien sur rendez-vous. Recherche un seul investisseur — premier arrivé, premier servi. Contact par message Leboncoin ou WhatsApp — réponse sous 24h.