Maison à vendre, 230m², Arras

Description

Maison 7 pièces 230 m² Bâtie aux alentours de 1800, cette demeure en pierre, issue d’une ancienne abasial, s’inscrit dans l’un des quartiers historiques les plus recherchés d’Arras. Derrière son enveloppe chargée d’histoire, la maison propose aujourd’hui des volumes sains et lisibles, avec une approche plus sobre et neutre à l’intérieur, laissant une liberté totale de projection et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond de 3,30 m apporte une vraie sensation d’espace et de confort, idéale pour repenser les pièces de vie selon ses envies, sans contraintes architecturales fortes. La maison développe cinq chambres et deux salles de bains, une base solide pour une vie de famille, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Atout rare en cœur de ville : le bien bénéficie de deux extérieurs distincts, offrant calme et intimité dans un environnement urbain privilégié. Située au cœur de Arras, cette maison séduira les amateurs de belles bâtisses en pierre à la recherche d’un lieu à réinventer, où l’histoire se lit à l’extérieur et où l’intérieur devient une page blanche. Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158.2 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)