Appartement à vendre, 57m², Grasse

Description

À Vendre - Appartement F3 lumineux et fonctionnel dans une résidence récente et au calme. Situé au 2ème et dernier étage de son bâtiment, cet appartement F3 bénéficie d’une orientation plein Sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis direct, vous profitez d’un espace calme et préservé. Cet appartement de 57 m² offre un agencement clair. Le salon, spacieux et accueillant, s’ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de la vue tranquillement. La cuisine, actuellement en pièce indépendante, peut être facilement ouverte pour faire une pièce de vie encore plus grande. Les deux chambres, calmes et avec de grands placards intégrés, sont idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau. Une salle de bain avec baignoire et des rangements pratiques complètent l'interieur de ce bien. Un emplacement stratégique pour un quotidien simplifié, nichée au plan de Grasse, l'appartement est à l'abri des voies de circulation, offrant un environnement paisible, loin du bruit. Paisible mais avec tout à portée de main : Un arrêt de bus à 400m. Une école à 800m. Sophia-Antipolis à une quinzaine de minutes. Toutes commodités à proximité (supermarchés, pharmacie, boulangerie...) rendent le quotidien fluide et agréable. Des atouts qui rendent ce bien unique : Orientation Sud : Une luminosité exceptionnelle qui réduit les besoins en éclairage et chauffe naturellement l’espace quand le soleil est bas l'hiver et protégé du soleil par la casquette du bâtiment quand le soleil est haut l'été. Pas de vis-à-vis direct et vue dégagée : Une intimité préservée et une sensation d’espace rare en milieu urbain. 2Ème et dernier étage : Plus de calme, pas de voisins au dessus et une vue sur un paysage aux airs de Toscane. L'appartement est vendu avec un grand garage pour deux voitures et une Cave privative. La résidence est récente et sous vidéo-surveillance, portails électriques aux entrées résidence et sous-sol, interphones extérieur et au bâtiment. Copropriété de 74 lots. Les charges sont d'environ : 2 000€/an incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Premier contact par message uniquement. Pas de contact de la part de professionnels de l'immobilier.