Appartement à louer, 84m², Haute-Goulaine

Description

À 15 min au sud-est de Nantes, appartement (1ère location janvier 2023) en plein cœur de bourg, commerces et commodités à proximité immédiate. Très bel appartement T4 non meublé de 84m² + 9 m² loggia situé au 2ème et dernier étage. Coin jour comprenant un grand séjour, donnant accès à une jolie loggia, et une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque cuisson, hôte) ouverte pour donner davantage de volume et de convivialité aux espaces de vie. Coin nuit comprenant une buanderie, 2 chambres dont une avec placard intégré, Wc séparés, une salle de bain et une suite parentale composée d’une salle d'eau et d’un dressing équipé. Logement loué avec 3 places de parking privées dont deux en sous-sol sécurisé. Loyer de 920 € plus 94 € de charges. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle (vers avril) 920 € de dépôt de garantie (1 mois de loyer hors provisions sur charges) Disponible au – Pas de collocation. Dispositif Pinel (soumis à un plafonnement des ressources – cf avis d’imposition 2024). Autre sollicitation s’abstenir. Etude du dossier avec vérification d’éligibilité avant visite. Location en direct, pas de frais d’agence, de frais de rédaction de bail, ni de frais d’état des lieux. Classe énergie : C Consommation énergétique : 61 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Date de réalisation du Dpe :