Appartement à vendre, 93m², Fougères

Description

Au cœur de Fougères, une résidence de caractère idéalement située au croisement de la rue Pipon et de la rue des Récollets. Elle allie le charme de l’ancien et la modernité à travers une architecture audacieuse, mêlant façades industrielles réhabilitées et grandes ouvertures vitrées. Au sein de cette résidence, découvrez un appartement de type 4 d’environ 93 m², situé au troisième étage avec ascenseur, bénéficiant de deux loggias ainsi que d’une place de stationnement. Cet appartement propose une belle pièce de vie d’environ 31,20 m², équipée de deux placards et offrant un accès à la première loggia. Le dégagement dessert une suite parentale comprenant une salle d’eau, un dressing et un accès direct à la seconde loggia. Il distribue également deux chambres, dont une avec placard, une salle d’eau équipée d’un meuble vasque, ainsi qu’un Wc séparé. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Provision pour charges annuelles : 1 673,63 € (eau froide incluse) Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 € et 961 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :