Maison à vendre, 210m², Sainte-Gemmes-sur-Loire

Description

Propriété 8 pièces 210 m² A Vendre à Sainte Gemmes Sur Loire à 800 mètres du Parc du Hutreau, découvrez cette magnifique maison familiale des années 80 offrant de très beaux volumes 210 m² habitables comprenant un garage et un atelier de 43 m², le tout sur un terrain de 1631 m² avec piscine en bois ! Cette propriété spacieuse vous accueille par une entrée desservant un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poële à bois, la cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 dégagements dont 1 avec 2 placards, 4 chambres, 1 salle de douche, 2 Wc. L'étage dispose d'un palier distribuant 2 grandes chambres dont 1 de 45 m², une salle de douche avec Wc. Le cadre verdoyant et calme, tout en étant proche des commodités, vous enchantera, contactez dès maintenant l'agence Nestenn Saint-Barthélemy pour organiser une visite ! Dpe C - Ref b2640 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: '. Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).